Van verborgen achterkant tot markante ontwikkelingspool

Aan de achterzijde van het station in Turnhout liggen twee verouderde bedrijventerreinen en braakliggende percelen te wachten op herontwikkeling. De twee grote industriële bedrijven die hier lange tijd gevestigd waren hebben hun activiteiten gestaakt en zijn weggetrokken uit het stadshart. Het stadsbestuur wil de stationssite (6ha) snel een nieuwe invulling geven. De 'achterkant van het station' moet een tweede voorzijde worden, een markante plek in de stad. De sleutelwoorden? Innovatie, dynamiek, ontmoeten, leren, wonen, pionieren, verbinden, creëren, beleven en inspireren.

Stedelijke innovatiepool en mobiliteitsknooppunt

Stad Turnhout zet sinds enkele jaren sterk in op stadsvernieuwing. Turnhout wil haar rol als Vlaamse centrumstad nog versterken en haar stedelijk karakter benadrukken. De stad zet dan ook in op het creëren van ruimte voor wonen, werken en beleven. Met de ontwikkeling van deze 'stedelijke innovatiepool stationsomgeving' voorziet de stad ruimte voor kennis- en creatieve economie, wonen en uitnodigende publieke ruimte.

De uitdaging?

De uitdaging is dit gebied aan de achterkant van het station te ontwikkelen tot een inspirerende, moderne en markante plek in de stad en te verbinden met de binnenstad die haar omgeeft. De stationssite moet uitgroeien tot een creatieve pool in het stadshart met ruimte voor wonen, werken en uiteenlopende publieksfuncties. Een inspirerende en sterke ruimtelijke ontwikkelingsvisie moet hiervoor de basis leggen. Volgende ingrediënten maken deel uit van deze ontwikkelingsvisie:

• Innovatie & creativiteit - creatieve en innovatieve ondernemers bedenken nieuwe producten en diensten op deze inspirerende werkplek
• Wonen & verblijven – nieuwe woonvormen en woonconcepten die aansluiten bij het innovatieve karakter van deze nieuwe stadswijk trekken nieuwe inwoners aan. Wonen nabij het werk is pure luxe!
• Beleven & ontmoeten – de stationssite wordt geen eiland in de stad. Creatief ontworpen openbare ruimte nodigt uit tot ontmoeten en beleven. Ze verbindt deze creatieve pool met het omringende stadsweefsel.

Wij bieden

Een goed voorbereide projectdefinitie die olv Koen Stuyven (Vectris) werd opgemaakt met de stedelijke diensten, De Lijn, de NMBS , de Katholieke Hogeschool Kempen, Janssen Farmaceutica en de grondeigenaars.

Wij vragen

Een multidisciplinair ontwerpteam met kennis van stedenbouw (en dus van een stedelijke morfologie die met een veelvoud van actoren gespreid in de tijd ontwikkeld moet kunnen worden), landschapsarchitectuur en vormgeving van publiek ruimte en intermodale knooppunten. Een maquette ondersteunt het ontwerpvoorstel. De verschillende maquettes worden ingezet tijdens tentoonstellingen en publieksmomenten.

De opmaak van een RUP voor nog te bepalen delen kan volgen op de ruimtelijke ontwikkelingsvisie.

Na de oplevering van de ruimtelijke ontwikkelingsvisie kan de opdrachtgever besluiten om het geheel dan wel een deel van de opdrachten voor de uitvoering van het openbaar domein niet te gunnen aan het ontwerpteam. De opdrachtgever is daartoe niet verplicht; hij kan ook beslissen om de betreffende vervolgopdrachten mits inrichting van een nieuwe aanbestedingsprocedure aan derden te gunnen. In dat geval zal de opsteller van de ruimtelijke ontwikkelingsvisie met de taak van kwaliteitssupervisor belast worden. Indien de ruimtelijke ontwikkelingsvisie niet tot verdere uitvoering leidt, dan kan de opsteller ervan geen rechten van schadevergoeding doen gelden.