De Geelse Bouwmaatschappij is een gedreven sociale bouwmaatschappij met een patrimonium van 1.800 woningen in 8 verschillende gemeenten. Bij de realisatie van nieuwbouwprojecten vormen leefbaarheid, sociale mix, eenvoud, soberheid, hedendaagse vormgeving en duurzaamheid belangrijke uitgangspunten.
De bouwplaats is gelegen op een hoekperceel langs de Eikenstraat en Drijhoek,  in een vrij landelijke omgeving doch vlakbij het centrum van de Stad Geel. Momenteel staan hier vier woonblokken met zeven bouwlagen die werden gerealiseerd tussen 1973-1975. Deze 112 woongelegenheden voldoen niet meer aan de huidige eisen voor sociale huurwoningen. Er is geopperd de woonblokken te onderwerpen aan een grondige renovatie doch uiteindelijk – na een vergelijkende studie tussen grondige renovatie en nieuwbouw – is er beslist om de woonblokken af te breken en nieuwe "urban villa's" te realiseren. Dit concept werd reeds overlegd met Stedenbouw. Een maximum van vier bouwlagen wordt vooropgesteld omdat dit de leefbaarheid alleen maar ten goede komt. Het opzet is om minstens een gelijk aantal woongelegenheden te realiseren met één, twee  en drie slaapkamers.
Het nieuwbouwproject zal in verschillende fasen gerealiseerd moeten worden. In een eerste fase zullen de garages en de woonblok aan de Eikenstraat afgebroken worden waardoor hier een grote ruimte vrijkomt voor de realisatie van de eerste nieuwe woongelegenheden. Onze sociale dienst is reeds volop bezig met de herhuisvesting van de bewoners van deze woonblok. Deze fasering ligt bijgevolg vast.
Nadien zullen de andere drie blokken worden afgebroken voor de realisatie van de tweede fase van dit project.

Een boeiend project waarbij de architect de uitdaging heeft kwalitatieve sociale woongelegenheden te creëren met een identiteit die een waardevolle leefbare invulling vormen in de landschappelijke rand van de Stad Geel.

Honorariumvork: Architectuur:
volgens de richtlijnen VMSW - Brussel
Honorarium stabiliteit: volgens de richtlijnen VMSW - Brussel
Honorarium technieken: volgens de richtlijnen VMSW - Brussel