Locatie Open Oproep 1602 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1602 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1602 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1602 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1602 © Michael De Lausnay
Luchtfoto © GDI-Vlaanderen
Projectomschrijving
Het project "Pieter en Pauwel" komt in het hart van de Brusselse deelgemeente Neder-over-Heembeek. Het is een multifunctioneel project dat met ongeveer
8.000 m² woningen voor een gemengd publiek een belangrijk residentieel gedeelte bevat. Naast het wonen staat de sociaal-culturele en zorgfunctie centraal. Een nieuw gemeenschapscentrum (cultuurcentrum) met een bibliotheekuitleenpunt vormt de spil voor een open ontmoetingsplek in de gemeente. Synergetisch voegen zich daarbij het lokaal dienstencentrum en het dagverzorgingscentrum die zich richten tot senioren. Deze welzijnsvoorzieningen bieden als een "zorgkruispunt" ook de dagelijkse zorg voor de bewoners van de aanleunwoningen, die deel uitmaken van het residentiële bouwprogramma. Het project Pieter en Pauwel creëert zo mee de Woonzorgzone Neder-over-Heembeek: bewoners van de aanleunende woningen krijgen de nodige ondersteuning en kunnen langer in hun thuisomgeving wonen. Om die reden is er bijzondere aandacht voor duurzaamheid, toegankelijkheid van de verschillende bouwonderdelen en het "levensloopbestendig" karakter van woningen. Gezien de centrale ligging vormt de stedenbouwkundige inplanting van de bouwdelen en de inrichting van de open ruimte een essentieel element van het ontwerp.
Honorariumvork:
Architectuur min 5 % en max 7%.(incl inrichting open ruimte en veiligheidscoordinatie)
Stabiliteit min 4,2% en max 5,2%.
Technieken min 6% en max 8%
Neder-over-Heembeek OO1602
Volledige studieopdracht voor de stedenbouwkundige invulling en de bouw van een multifunctioneel project met een gemeenschapscentrum, een bibliotheekuitleenpunt, een lokaal dienstencentrum, een dagverzorgingscentrum en woningen voor een gemend publiek (inclusief woningen voor senioren)
Status project
- Projectomschrijving
- Gunning
- Geannuleerd
Geselecteerde bureaus
- architecten Els Claessens en Tania Vandenbussche, Tom Thys architecten
- architecten BOB361 architectes
- BOGDAN & VAN BROECK ARCHITECTS
- Buro II bvba
- Office dA
Locatie bouwplaats
St. Pieter en Pauwelstraat,
1120 Neder-over-Heembeek
Timing project
- Selectievergadering: 29 sep 2008
- Toewijzen opdracht aan de ontwerpers: 1 dec 2009
- Eerste briefing: 21 okt 2008
- Tweede briefing: 22 nov 2008
- Indienen: 26 feb 2009
- Jury: 4 mrt 2009
- Gunning: 3 jun 2009
- Toewijzen opdracht aan de uitvoerders: 30 jan 2009
- In gebruikname: 1 jul 2011
Bouwheer
Vlaamse Overheid – Bert Anciaux, Minister bevoegd voor Brussel
Contactpersoon TVB
Mario Deputter
Gunningswijze
prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Extern jurylid
Steven Decloedt
Budget
12.360.075€ (excl. btw) (excl. ereloon)
Vergoeding ontwerpers
20.000 € incl. btw per laureaat