In kader van de tramdoortrekking Mortsel- Boechout zal de Statielei heringericht worden. De Statielei, met de Liersesteenweg in het verlengde, is één van de belangrijkste verkeersaders en winkelstraten van Mortsel en snijdt het plein voor het stadhuis in twee. Dit plein situeert zich grotendeels op de overwelving van de verdiepte spoorweg  en wordt afgebakend door het station, het stadhuis, de gevels van de Sint-Benedictusstraat, de Floralaan en de Grotenhof.

Het is duidelijk dat herinrichting van de Statielei een belangrijke impact zal hebben op het stedenbouwkundig functioneren van een veel grotere omgeving, onder andere van het plein voor het stadhuis. Dat dit laatste plein zelfs geen naam heeft is kenmerkend voor de ruimtelijke invulling en waarde ervan.

Het concept van ruimtelijk plan voor het plein voor het stadhuis, dient te vertrekken van een heel aantal randvoorwaarden die uit zeer diverse invalshoeken worden ingebracht: doortrekking van de tram, markt, station, stadhuis, parkeren, winkelen, toegang naar Fort 4, enz...

Er dient gezocht te worden naar een ruimtelijke vertaling van de randvoorwaarden met benutting van de kwaliteiten en kansen van het projectgebied. Vanuit deze ruimtelijke invalshoek moeten elementen aangedragen worden die sturend kunnen zijn voor de inpassing van de tram, zodat de tram niet  sturend wordt voor de verdere ruimtelijke invulling.

Veel informatie kan uit bestaande studiedocumenten gehaald worden: het in opmaak zijnde structuurplan, het mobiliteitsplan, de startnota van het project N1-N10, enz..