Deze opdracht situeert zich in het centrum van de Grimbergse deelgemeente Strombeek- Bever. Dit centrum telt 11.517 inwoners (2.466 inwoners/km²) en is erg verstedelijkt. Het is in het noorden en oosten omgeven door resp. de R0-ringweg en de A12-snelweg Brussel-Boom-Antwerpen, waardoor Strombeek-Bever in het zuidwesten bijna ongemerkt overgaat in de Brusselse agglomeratie. Door deze specifi eke ligging stellen zich een aantal grootstedelijke uitdagingen. Het gemeentebestuur wil vermijden dat de gemeente tot een anonieme slaapstad evolueert en wil zich ook voorbereiden op enkele sociologische evoluties: vergrijzing, vergroening en verkleuring.

Het bestuur wenst een strategie te ontwikkelen waarbij onderwijs, sport, cultuur en zorg gezamenlijk worden ingezet als instrumenten voor inclusie en verhoging van de leefbaarheid. Echter het patrimonium waar deze sectoren nu van gebruik maken is verouderd en zal stapsgewijs vernieuwd moeten worden. Gelukkig heeft de gemeente ook een strategische reserve aan gronden voor bijvoorbeeld herhuisvesting van gemeentelijke diensten, groepswoningbouw en doelgroepgerichte woonvormen. Daarnaast wil men inzetten op meer ontmoetingsruimte en verblijfsactiviteiten in de publieke ruimte.

Zowel voor de publieke ruimte als voor de bebouwde structuur (en vooral de nieuwe ontwikkelingszones) is een structuurvisie of masterplan nodig. Terwijl de site rond de Sint-Amandskerk nog de schaal van een dorp heeft, heeft de omgeving van het Cultureel Centrum en het Gemeenteplein een meer stedelijke schaal. Maar beide 'beelden' nl. 'stad' en 'dorp' zijn niet meer bij machte om de vernieuwde identiteit te bepalen. Die vernieuwde identiteit kan gestalte krijgen door een verruimde centrumsfeer, waarin alle voorzieningen voor sport, zorg, school en cultuur zijn opgenomen én een beleefbare publieke ruimte waardoor ook de lokale handelskern versterkt kan worden.

Hiervoor zoekt de gemeente een innovatief en gemotiveerd team dat het toekomstige beeld van dit deel van de gemeente mee wil bepalen. Via deze Open Oproep procedure worden volgende opdrachten gegund:
- de opmaak van een structuurvisie/masterplan voor het centrum van Strombeek voor publieke ruimte, bebouwing en meer in het bijzonder op de gemeentelijke gronden aan het Gemeenteplein en de Rode Poortsite met inbegrip van:
- bouwtechnische en fi nanciële analyse van het patrimonium ter voorbereiding van de strategische keuzen;
- advies over de realisatiemogelijkheden (PPS, subsidies, ...) en draaiboek met kritisch pad;
- de volledige ontwerpopdracht van één of meerdere fasen van de publieke ruimte ondermeer in samenwerking met het technisch bureau dat belast is met de rioleringsdossiers (Aquafin);
- een participatie- en communicatietraject over voorgaande (dit onder voorbehoud: indien een wijkmanager kan worden aangetrokken zal deze hiermee belast worden, evenwel met ondersteuning door het gekozen ontwerpteam).

De ambitie, doelstellingen, randvoorwaarden van de gemeente werden uitgeschreven in een projectdefi nitie. Hiervoor werden door VECTRIS vier scenario's ontwikkeld, waarvoor echter nog geen voorkeursscenario kon worden ontwikkeld. De pro's en contra's en minder- en meerderheidstandpunten zullen mee gedocumenteerd worden.

Honorarium: 78.500 € excl btw