Opgelet: deze Open Oproep gaat slechts door op voorwaarde afsluiting Voorcontract en definitieve Overeenkomst Basisteam 

De site Ursulinen Mechelen met een basisschool (360 lln) en een secundaire school (1400 lln) ligt in de Mechelse binnenstad, niet ver van de Brusselpoort.  De school heeft zich in de loop der tijden ontwikkeld in het binnengebied van het bouwblok tussen Hoogstraat, Sint-Jacobstraat, Groenstraat en Milsenstraat. De zichtbaarheid van de school is momenteel beperkt, ook al beschikt ze over meerdere toegangen.

De secundaire school is dringend aan uitbreiding toe omwille van het stijgend leerlingenaantal.  De basisschool beschikt aan de Groenstraat over onveilige lokalen en enkele oudere huizen.  Het ontbreekt de scholen aan infrastructurele uitstraling en aan een gezicht in het straatbeeld.

Na een grondige en brede bevraging heeft de school vanuit haar pedagogische project een visie ontwikkeld voor infrastructuur. De krachtlijnen hiervan zijn: dynamisch-innovatief, kleur, groen, open en duurzaam.  De school hecht grote waarde aan deze visie en aan de materialisatie ervan in haar gebouwen.

Het schoolbestuur heeft ervoor gekozen om op de bestaande site, in de binnenstad, de groei te realiseren en er haar maatschappelijk taak te blijven opnemen, in harmonie met haar omgeving.

Op basis van de visie op de toekomstige school en op basis van een eerste  analyse van het bestaande patrimonium, heeft het schoolbestuur een masterplan laten opstellen voor de hele site. Dit masterplan beantwoordt de fysische noodzaak om over voldoende infrastructuur te beschikken voor de groeiende school. 

In een eerste fase A zou een nieuwbouwproject gerealiseerd worden langsheen de Sint-Jacobstraat.  Aansluitend hierop, fase B,  zullen enkele oudere gebouwen van de basisschool, gelegen in de Groenstraat, ook plaats moeten maken voor een nieuwbouw. 

Het schoolbestuur verwacht dat de nieuwbouwprojecten gedragen worden door het masterplan en dat ze bovendien de visie van de school uitdragen en belichamen.

Fase A en B maken het onderwerp uit van deze oproep tot kandatuurstelling

Blok fase A (opp 2800 m²)  dient te omvatten:  een (ondergrondse fietsenstalling voor 750 fietsen, een sportzaal (ong 600 m²) met kleedkamers, 3 wetenschapslokalen en 10 klaslokalen, een polyvalente ruimte/refter  en de nodige technische en sanitaire lokalen. Een ruime toegang biedt plaats voor een 250 lockers.  De sportzaal en de polyvalente ruimte kunnen mede gebruikt worden door de buurtbewoners en plaatselijke sportclubs.  Het gebouw is naar concept en gebruik energiezuinig (E 70) en beschikt over een overdekte ruimte.  In het kader van "open school" moet de passant vanop het openbaar domein zicht krijgen op het binnengebied van de school.

Blok fase B (opp 800 m²) dient te omvatten: een gymzaal met kleedkamers, administratieve lokalen voor o.a. directie, beleidsmedewerker, secretariaat, een leraarskamer, een vergaderruimte, 6 klaslokalen en de nodige technische ruimten, berging en sanitaire voorzieningen.   De ruime toegang geeft ook hier zicht op het binnengebied van de school.  Verder wordt een overdekte fietsenstalling voor ong. 120 fietsen en overdekte speelplaats voorzien.  De integratie van een minicrèche is een mogelijke optie.

De ontwerpen dienen rekening te houden met een doorgedreven fasering omdat de school tijdens de werken quasi ongehinderd haar activiteit moet kunnnen verder zetten. Bovendien wordt van de ontwerpers verwacht dat de schoolwerking in haar geheel wordt betrokken in de ontwerpen voor wat betreft de circulaties, leerlingenstromen, relaties met de andere gebouwen enzomeer...

globaal ereloon basisteam 103,68 €/m² excl btw 

Opgelet: Kandidaat inschrijvers moeten in hun motivatie per modelproject van de inhaalbeweging scholenbouw waarvoor ze kandideren drie gerealiseerde referentieprojecten opgeven uit hun portfolio. Voor die referentieprojecten zijn te vermelden: de opdrachtgever, een omschrijving, de kostprijs van de dienstenopdracht en de geraamde kostprijs van het gerealiseerde project. U kan hier de fiche vinden.