De Ideale Woning is een sociale huisvestingsmaatschappij met meer dan 5300 woningen verspreid over een groot deel van het arrondissement Antwerpen.

In 2005 kreeg de maatschappij de mogelijkheid om het voorkooprecht uit te oefenen te Borsbeek op een terrein van bijna 9.000 m². Later werd nog een aanpalende grond aangekocht, zodat het projectgebied ongeveer 9.500 m² groot is. De aankoop gebeurde in samenspraak met de gemeente Borsbeek. Aangezien er op dit moment weinig sociale woningbouw is, zag de gemeente met deze aankoop de mogelijkheid om het percentage naar een hoger niveau te tillen. Het terrein is gelegen tussen een drukke verkeersas met heel wat lawaaihinder en een rustige straat in een bestaande verkaveling. Het gebied sluit aan bij deze verkaveling en ligt niet ver van diensten, winkels en het dorpscentrum.

Omwille van de complexiteit van het gebied werd aan Architectenbureau Jan Maenhout uit Brussel gevraagd om samen met De Ideale Woning en de gemeente een ontwikkelingsplan voor dit gebied op te maken. De geluidshinder van de Frans Beirenslaan, de verkeersontsluiting naar de omliggende straten en de bestaande verkaveling waren de belangrijkste uitgangspunten. Het architectenbureau maakte een voorstel met 11 gekoppelde eengezinswoningen als voortzetting van de bestaande verkaveling. Aan de zijde van de Frans Beirenslaan worden twee bijna evenwijdige volumes voorzien. Deze bebouwing wordt zoveel mogelijk naar het binnengebied gericht waar een semi-openbaar binnenplein wordt gecreëerd. Hierdoor is het mogelijk om tussen de 55 en 60 appartementen te voorzien. Het aantal verdiepingen neemt af van vijf naar drie bouwlagen van de Frans Beirenslaan naar de Singel.

Er is aandacht voor groen en de toegang tot het gebied voor bewoners en bezoekers wordt vooral langs de Frans Beirenslaan voorzien. Het wegrijden kan ook via de Singel. Het parkeren gebeurt volledig op het eigen terrein en is vooral gesitueerd in ondergrondse parkeerplaatsen onder de twee hoofdblokken. De woningen aan de Singel hebben een eigen parkeerplaats. Voor de trage weggebruiker worden er een aantal shortcuts voorzien tussen de buurt en de Frans Beirenslaan.

Dit project moet door zijn architectuur een meerwaarde geven aan de verder eerder troosteloze en heterogene bebouwing aan deze drukke verkeersas te Borsbeek.