Het studiegebied behoort tot de mijncité van Waterschei. Deze woonwijk is geïnspireerd op de principes van de tuinwijken met aandacht voor een rationele en elegante structuur waarbij ieder deel is opgevat als geïntegreerd onderdeel van het geheel, een wegenhiërarchie met bijzondere aandacht voor de woonstraat, talrijke en zorgvuldig gesitueerde gemeenschapsvoorzieningen, diverse vormen van openbare pleinen en binnenpleinen, verschillende types 'villa's in het groen' met gelijke stijlkenmerken en rijkelijke groenvoorzieningen die het ruimtelijk concept en de harmonische samenhang versterken.
In het GRS is de site rond de Sint-Jansschool opgenomen als een onderdeel van de strategische locatie Stalenstraat. Ze dient ontwikkeld als lokale kern waar gemeenschapsvoorzieningen, wonen en andere stedelijk activiteiten sterk verweven zijn. De problematiek van het studiegebied bestaat hoofdzakelijk uit 3 delen.
− Het bestaande scholencomplex moet dringend vernieuwd worden en is omwille van de sterke daling van het leerlingenaantal te groot. Slechts eenderde komt nog in aanmerking voor onderwijs.
− In de onvoltooide aangrenzende zone zijn naast typische gebouwen uit de mijnperiode ook enkele recente panden gelegen.
− De braakliggende zone langs de Duinenlaan geeft aan de omgeving een ongedefinieerde en verwaarloosde indruk.
De opmaak van een masterplan beoogt een waardevolle stedenbouwkundige en architecturale invulling ter versterking van het ruimtelijk concept en de identiteit van de wijk. Naast de integratie van de bestaande functies is er ruimte voor wonen met aandacht voor vernieuwende woontypologieën. Het geheel dient ontwikkeld als een belangrijke en dynamische schakel tussen de tuinwijk, de Stalenstraat als handelsstraat en het nog te ontwikkelen mijnterrein.
Herbestemming, vernieuwbouw of nieuwbouw binnen de site zijn mogelijke opties. Een herinterpretatie van het verleden, rekeninghoudend met de rijkdom aan betekenismogelijkheden voor het heden, moeten leiden tot een zorgvuldige afweging m.b.t afbraak, integratie en herstructurering van deze zone tot een coherent geheel.