© Joke Oelbrandt_Linde Redant

© Joke Oelbrandt_Linde Redant

© Joke Oelbrandt_Linde Redant

© Joke Oelbrandt_Linde Redant

© Joke Oelbrandt_Linde Redant

Luchtfoto Project 01 Meesterproef 2022 Nieuwbouwproject en groene, publieke ruimte in Puurs-Sint-Amands

©GDI Vlaanderen

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands Meesterproef

MP2201 Flierke binnengebied Puurs-Sint-Amands ©Olmo Peeters

MP2201 Nieuwbouwproject en groene, publieke ruimte in Puurs-Sint-Amands

Projectvoorstel

Laureaten architectuur: Linde Redant en Joke Oelbrandt

Laureaten Kunst in Opdracht: Simon Masschelein en Fran Van Coppenolle

Linde Redant en Joke Oelbrandt zochten naar een stedenbouwkundige invulling die, in harmonie met de omgeving, bijdraagt tot de sociale cohesie. Door de volumes te verdraaien en te knikken ontstaat een sequens van diverse groenruimtes en wordt er aansluiting gezocht met de korrel van de buurt. De woningen werden heel praktisch, uitvoerbaar en met een bijzondere woonkwaliteit ontworpen.
Pieter Haegeman zet in op een parkeerstrategie om het appartementsgebouw weer op te nemen in de wijkstructuur en het groen in het centrum te maximaliseren. De gevraagde wooneenheden voorziet hij in drie volumes, die op zo’n manier ontworpen zijn dat toekomstige demografische evoluties opgevangen kunnen worden.
Vincent Praet ten slotte zorgt voor een ruimtelijke kwaliteitsslag door de restruimte in de wijk in te zetten als bouwzone voor een aantal van de gevraagde woningen. Met het oog op een optimale relatie tussen de woningen en het publieke domein kiest hij voor grondgebonden woningen. De drie voorstellen vertrekken vanuit een brede blik op de site. Bijzondere aandacht gaat uit naar de groene publieke ruimte als middel om de identiteit van de wijk te versterken.

Simon Masschelein en Fran Van Coppenolle willen met de aanplant van een boomgaard verschillende soorten vogels aantrekken, waarvoor ze marmeren vogelkasten ontwerpen, die als juwelen de gevels sieren. Op die manier willen ze de identiteit van de plek versterken en iets aanreiken waar de bewoners trots op kunnen zijn.
Voor Renée Lorie en Erien Wittouck zijn sociaal-participatieve projecten de kern van hun artistieke praktijk. Enerzijds bestaat hun voorstel uit het verzamelen van wortelrecepten via de vraag ‘Wat is jouw wortel?’. Anderzijds bouwen ze een serre als ontmoetingsplaats voor de buurt. In de ramen zijn foto’s, verhalen, tekeningen en teksten gegraveerd.

Projectomschrijving

De site ‘Flierke binnengebied’ ligt midden in een sociale woonwijk, nabij het station en het centrum van Puurs. De wijk werd in de jaren 1970 aangelegd, voordien waren dit weilanden. De projectsite met bejaardenwoningen wordt omgeven door eengezinswoningen met twee bouwlagen en meergezinswoningen met drie bouwlagen.

Woonveer wenst een nieuwbouwproject te realiseren van twaalf huurwoningen, waarbij de vier bestaande bejaardenwoningen worden afgebroken. Bij vergelijking van de kandidaat-huurders met het huidige woonaanbod is er duidelijk een groot tekort aan éénslaapkamerwoningen. Woonveer wenst voor dit project een inhaalbeweging te maken door in te zetten op dit type woningen. Woonveer wil hier dan ook twaalf kleinere woonentiteiten realiseren, waarvan minstens twee aangepast zijn voor mindervaliden.

De projectsite beslaat zo’n 35 are. Tegelijk met het verdichten van de site wil Woonveer de huidige groene open ruimte behouden en versterken als groen hart van de wijk. De huidige groene openbare ruimte vormt een meerwaarde voor de hele wijk maar tegelijk een bron van ergernis voor de omwonenden, omdat ze ook hangjongeren aantrekt die overlast veroorzaken. De nieuwe inrichting van de collectieve en publieke ruimte dient bij te dragen aan een kwaliteitsvolle en levendige buurt, waar jongeren en ouderen elkaar kunnen ontmoeten. Er dient een harmonieuze verhouding te ontstaan tussen bebouwde oppervlakte en publieke groene ruimte.

De wijk is toegankelijk vanaf Merkenveld. Er is dus maar één toegangsweg, waardoor er enkel lokaal autoverkeer is en geen doorgaand verkeer. Voetgangers en fietsers kunnen meerdere toegangswegen benutten. Op de site zelf moet gemotoriseerd verkeer vermeden worden. De opdrachtgevers wensen voorts een leesbare site zonder verborgen of verloren hoekjes, waarbij publieke ruimte en privédomein duidelijk van elkaar gescheiden zijn. De toegangen tot de woningen omvatten liefst zo weinig mogelijk gemeenschappelijke delen.

Dankzij de goede ligging van deze site, met alle voorzieningen op wandelafstand, kan de sociale huisvestingsmaatschappij de burgers hier de mogelijkheid bieden om in Klein-Brabant lokaal te blijven wonen in elke levensfase. Woonveer streeft ernaar (minstens) 20% van al haar gelijkvloerse woningen te voorzien voor mindervaliden. Met dit project wil Woonveer verder timmeren aan de weg om kwalitatieve, duurzame woongelegenheden ter beschikking te stellen tegen een betaalbare prijs binnen een aangename leefomgeving. Woonveer wil bovendien een voortrekkersrol spelen door de nadruk te leggen op efficiënt ontwerpen op het vlak van bewoonbare oppervlakte, compactheid, onderhoud en energie. Ze wil toekomstgericht, duurzaam en energiezuinig bouwen. De mogelijkheid van collectieve technische installaties kan worden onderzocht.

MP2201 Nieuwbouwproject en groene, publieke ruimte in Puurs-Sint-Amands Woonveer Klein-Brabant cvba

Flierke 31-34, 2870 Puurs-Sint-Amands

Op de site ‘Flierke binnengebied’ midden in een sociale woonwijk uit de jaren 1970 in Puurs wil Woonveer vier bungalowwoningen vervangen door 16 kleinere woonentiteiten, waarvan minstens 2 aangepast voor mindervaliden.

Bouwheer

Woonveer Klein-Brabant cvba
Palingstraat 48
2870 Puurs-Sint-Amands

Contact: Eva Van den Bergh

Ontwerpers
  • Linde Redant (Laureaat)
  • Joke Oelbrandt (Laureaat)
  • Pieter Haegeman
  • Vincent Van Praet
Kunstenaars
  • Fran Van Coppenolle (Laureaat)
  • Simon Masschelein (Laureaat)
  • Erien Withouck & Renée Lorie
Peter/meter

Lieve Vermeiren

Type opdracht
  • Vervangbouw
  • Publieke ruimte
gunningswijze

Onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 

Honorarium

VMSW barema 2006/ contract 2011

Wedstrijdvergoeding
  • 3 ontwerpers werken een offerte uit
  • 5000 euro (excl. btw) per ontwerper
Contactpersoon Team Vlaams Bouwmeester

Christa Dewachter