De vzw Amphora werd opgericht met als doel een nieuw woonzorgcentrum te realiseren in de gemeente Wingene. Sint-Anna vvo (voorziening voor ouderen) vzw, het OCMW en de gemeente Wingene, allen deeluitmakend van de vzw Amphora, hebben reeds een lange traditie inzake ouderenzorg. Door de krachten te bundelen kan het aanbod verder gedifferentieerd worden volgens de huidige en toekomstige noden van de Wingense senioren waarbij het nieuwe woonzorgcentrum kan functioneren als zorgbaken, geïntegreerd in de centrumwijk.

De focus bij het ontwerp blijft niet beperkt tot de realisatie van 135 rusthuis woongelegenheden. Ook transmurale voorzieningen zullen aangeboden worden zoals een centrum voor kortverblijf met 10 eenheden, 5 assistentiewoningen voor echtparen (van wie één van de partners zorgbehoevend is), een dagverzorgingscentrum en een lokaal dienstencentrum. Niettegenstaande de omvang van dit project is het wenselijk om huiselijke kleinschaligheid terug te vinden in het ontwerp. Kleine geclusterde woongroepen kunnen een antwoord zijn op deze vraag, waarbij ook rekening gehouden  wordt met de specifieke noden van ouderen  met dementie.

Het nieuwe woon- en zorgcentrum wordt voorzien op een bouwplaats van 1,6 ha, gelegen in het binnengebied tussen de H. Sacramentstraat en de Tieltstraat.
In de onmiddellijke nabijheid bevindt zich het gemeenteplein, kerk, winkels en school. Ook met het openbaar vervoer is de site gemakkelijk te bereiken vanuit de buurgemeentes. Er werd bewust gekozen voor een centrale ligging omdat het voor ouderen belangrijk is in de wijk of de omgeving waar zij zijn opgegroeid en geleefd hebben hun levensloop verder te zetten.

Het ontwerp dient een globale visie te geven over het volledige binnengebied. Daarbij dient de nodige aandacht te gaan naar mobiliteit (ontsluiting voor bezoekers en personeel, parkeergelegenheid ...) en naar integratie in de onmiddellijke omgeving (achterkant woningen H. Sacramentstraat, aansluiting Blekreke, relatie t.o.v. St. Amandsstraat).

De opdracht gaat uit van het volledige programma op deze site, maar indien bepaalde complementaire onderdelen bij het woonzorgcentrum niet kunnen ingepast worden in de site, houdt de opdrachtgever zich de vrijheid voor om deze te schrappen.

Daarnaast is ook de timing heel belangrijk. De bouwheer wenst absoluut een bouwaanvraag en subsidieaanvraagdossier VIPA (technisch-financieel dossier) te kunnen indienen tegen eind 2011.

globaal ereloon min. 7,5% - max. 9,5%